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【听税1550】取得政府无偿划转、划拨的不动产，房产税计税原值如何确认？

时间：2025-09-25 访问量：18404

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取得政府无偿划转、划拨的不动产，房产税计税原值如何确认？

一、取得政府无偿划转、无偿划拨的房产、土地如何账务处理？

（一）政府无偿划转资产

根据《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》（国资发产权〔2005〕239号）第二条规定，本办法所称企业国有产权无偿划转，是指企业国有产权在政府机构、事业单位、国有独资企业、国有独资公司之间的无偿转移。第二十一条规定，企业实物资产等无偿划转参照本办法执行。

（二）政府无偿划拨资产

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十四条规定，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：

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