【听税1543】住房租赁新规，开始实施-精选课程-晓红说税-助力企业财税合规

住房租赁新规，开始实施

我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》，自2025年9月15日起施行，这标志着住房租赁市场将从“野蛮生长”迈入依法规范成长的新阶段。《条例》共7章50条，包含第一章总则、第二章出租与承租、第三章住房租赁企业、第四章经纪机构、第五章监督管理、第六章法律责任、第七章附则。

《条例》针对住房租赁市场中的哪些突出问题？如何影响你我的生活？

一、哪些空间不得单独出租用于居住？

用于出租的住房，《条例》规定，应当符合建筑、消防、燃气、室内装饰装修等方面的法律、法规、规章和强制性标准，不得危及人身安全和健康。

厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。

此外，《条例》明确，租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。